Компания «РТ-Стройтех», входящая в Госкорпорацию Ростех, предлагает инвесторам 34,8 га земли под застройку нового жилого микрорайона Санкт-Петербурга на основе инвестиционного контракта. Привлеченные за счет высвобождаемых земель инвестиции будут направлены на развитие промышленных площадок Корпорации.
Под застройку предлагается бывшая территория научно-производственного предприятия «Краснознаменец», специализирующегося на производстве боеприпасов, в 10 км от центра Петербурга на Капсюльном шоссе. В настоящий момент административная хозяйственная деятельность на ней не ведется – в 2017 году был завершен перевод опасного производства за черту города, а также проведена рекультивация земель.
Сейчас ведется прием заявок для участия в конкурсе на право заключения инвестиционного договора на реализацию проекта по строительству и вводу в эксплуатацию многофункционального жилого кластера площадью 34,8 га. В рамках инвестиционного проекта предусматривается комплексная застройка нового микрорайона города, который будет включать в себя жилые дома и объекты социального назначения, оборудованные надземными и подземными паркингами, а также необходимую социальную инфраструктуру.
«Вовлечение в инвестиционный оборот высвобождаемых земельно-имущественных комплексов принесет существенный доход организациям Корпорации – порядка 7% от построенной недвижимости. В то же время такой подход приносит очевидную пользу городу и снижает риски инвесторов, так как не требует, например, привлечения кредитных ресурсов на приобретение земли. Это гарантирует лучшее соотношение «цена-качество» и запланированный спрос на возводимое жилье», –прокомментировал заместитель генерального директора Ростеха Александр Назаров.
«Общая площадь строительства может составить порядка 600 тыс. кв. метров, включая 310 тысяч кв. метров жилья на 11 тысяч жителей. Большая часть жилой застройки будет представлена домами комфорт-класса», – сообщила генеральный директор АО «РТ-Стройтех» Мария Чернякова.
